maison 4 pièces 88m² à vendre à Amou
Ref ACT901
4 pièces
3 chambres
27 m2
88 m2
1 salle d'eau
1 360 m2
Implantée sur un terrain de 1 360 m² partiellement clos, la propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente ou à vos futurs projets d'aménagement. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel.
A l'intérieur, les 120 m² de surface utile se répartissent harmonieusement : une entrée dessert une cuisine indépendanteet son cellier, puis un agréable salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison.
La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau, alliant confort et praticité au quotidien.
Les combles aménageables et une pièce supplémentaire déjà presque finalisée offrent de belles perspectives : création d'une quatrième chambre, d'un bureau, ou encore d'un espace de loisirs selon vos envies.
Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre famille et vos projets de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette belle maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2771 euros et 3749 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1970
- Vis à visNon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsPVC
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse septique
- Nombre de garages / box1
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambre(s)3
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour27 m2
- CuisineIndependante
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 10.51 | + dégagement | ||
| RDC Cuisine | 13.47 | |||
| RDC Cellier | 16.58 | |||
| RDC Salon - Séjour | 27.36 | |||
| RDC Chambre 1 | 12.54 | |||
| RDC Salle d'eau | 5.29 | |||
| RDC Chambre 2 | 11.22 | |||
| RDC Chambre 3 | 10.54 | |||
| RDC Chambre 4 | 12.8 | |||
| RDC Combles | 24.2 | |||
| RDC Garage | 24 |
Aspects financiers
- Prix 159 000 €
- Taxe Foncière 506 €
- Barème d'honoraires Voir
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