appartement 3 pièces 67m² à vendre à Mont-de-Marsan

Ref MLL526

3 pièces

2 chambres

26 m²

67 m²

119 000 €

Mandat Unique

+ 6

T3 EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE Exclusivité! Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres confortables, d'un cellier pratique, d'une salle de bain et de WC séparés.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Le + : un garage de 16 m² env, un atout rare et recherché en centre-ville.
Excellent rapport qualité/prix.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 570 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.

Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 774 euros.

Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan

Etat général Travaux à prévoir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1989
Nombre niveaux3
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de garages / box1

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Surface séjour26 m²
CuisineIndependante
Exposition séjourNord
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	4.95	+ placard
RDC Chambre 1	10.69
RDC Salle de bains	4.25
RDC Chambre 2	9.79
RDC Séjour	26.48
RDC Cuisine	7.03	indépendante
RDC Cellier	2.85
RDC W.C.	1.82
RDC Garage	16.39

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Aspects financiers

Prix 119 000 €
Taxe Foncière 983 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 25
Charges annuelles 774 €
Procédure en cours Aucune

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