maison 3 pièces 79m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Ref V-1-1300

3 pièces

2 chambres

18 m²

79 m²

157 m²

50 000 €

Mandat Unique

+ 2

Maison T3 avec patio centre-ville ! A seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison T3 de plain-pied vous offre un beau potentiel.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un patio d'environ 17 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un lieu de vie à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou un premier achat !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHERES. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d'achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre.
Le prix de départ est fixé à 50 000 euros HAI, incluant les honoraires charge vendeur. Le pas d'enchère est fixé à 2 000 euros. Les enchères débuteront le 25/09/2025 à 12h. Dernière offre possible le 26/09/2025 à 12h.

Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

Proposé par : Côté Patio Aire-sur-l'Adour

Etat général Travaux à prévoir
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

410 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

86 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1970
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Mitoyenneté1 côté

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour18 m²
CuisineIndependante
Exposition séjourSud - Est
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Séjour	18
RDC Cuisine	9.69
RDC Salle de bains	5.4
RDC Chambre 1	13.59
RDC Chambre 2	13.34
RDC Cellier	7.94
RDC Patio	16.73

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Aspects financiers

Prix 50 000 €
Taxe Foncière 573 €
Barème d'honoraires Voir

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