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Logotype Côté Patio Immobilier

maison 5 pièces 121m² à vendre à Benquet


Ref MMP673
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
35 m2
Icône surface habitable
121 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
655 m2
275 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien refMMP673
Photo 2 bien refMMP673
Photo 3 bien refMMP673
Photo 4 bien refMMP673
+ 12 Photo 1 bien refMMP673
Maison 5 pièce(s) 121 m2 Exclusivité ! Située au centre de Benquet, cette maison individuelle de 121 m² a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placards, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Le salon/séjour, équipé d'une climatisation réversible, se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, créant un espace convivial idéal au quotidien.
Côté nuit, la maison se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un WC indépendant qui viennent compléter cet espace.
La maison propose également des espaces annexes pratiques, avec un cellier, un atelier et un abri de jardin, répondant à tous les besoins de stockage et de bricolage.
A l'extérieur, le terrain de plus de 600 m² qui entoure la maison offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout de ce bien réside dans la présence de panneaux photovoltaïques, qui génèrent environ 2 000 euros de revenus annuels, apportant un complément financier appréciable.
Sur le plan technique, la maison dispose de volets roulants électriques et affiche un diagnostic de performance énergétique classé C. Les travaux récents ont porté sur des éléments essentiels tels que l'électricité, les menuiseries, la salle d'eau, la cuisine, les revêtements de sol, la couverture ainsi que l'installation des panneaux solaires, garantissant un bien sain et prêt à vivre.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, d'un cabinet médical d'une pharmacie ou encore d'un commerce de produits locaux.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, économique et offrant une excellente qualité de vie.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Proposé par : Côté Patio Mont de Marsan
Etat général Bon Etat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

115 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1983
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) d'eau1
  • Surface séjour35 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 3.46 grand placard
RDC W.C. 0.99
RDC Cuisine 16.92 ouverte, aménagée, équipée (H/P)
RDC Séjour 35.4
RDC Couloir 3.03
RDC Chambre 1 11.37 (1ère droite)
RDC Chambre 2 10.73 (en face) + grands placards
RDC Chambre 3 12.16 (gauche) + grands placards
RDC SDE + WC 5.16
RDC Cellier 3.87
RDC Couloir 1.58
RDC Chambre 4 14.9
RDC Local technique 4.66
RDC Atelier 11.65
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Aspects financiers

  • Prix 275 000 €
  • Taxe Foncière 838 €
  • Barème d'honoraires Voir

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